Studio à vendre à Chaux-Neuve – Idéalement situé près de la frontière

Ce studio entièrement rénové est un véritable coup de cœur ! Il conviendra parfaitement au investisseur ou personne cherchant un pied à terre proche frontière. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement lumineux est prêt à être habité ou mis en location immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Une pièce principale 

Salle de bain : WC séparés et douche moderne.

Chauffage : Chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude de 50L.

DPE : Classe D, ce qui garantit qu'aucune restriction ou interdiction de location ne s'appliquera dans les années à venir.

Investissement locatif : Secteur à forte demande locative avec une rentabilité brute excellente. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 533€ par an, et la taxe foncière est de 150€.

Commodités : Une cave privative, des places de parking et un jardin collectif.

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec une rentabilité nette se rapprochant du brut. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez commencer à le louer immédiatement.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un secteur à forte demande locative. Contactez Jérémy de l'agence Virgile immobilier pour organiser une visite !

Surface: 21 m2

Prix: 75 000€

Honoraire: charge vendeur 

Nb de lots 17

Pas de procédure en cours 

Charge de copropriété: 533 €/annuelle 

Classe Energie (D) Classe climat(B) montant des énergies indexées 2021,2022,2023 entre 550 euros et 790 euros

Jérémy SAUVAGE AC immatriculé au RSAC de Besançon n° 891 886 780

Virgile Immobilier Métabief 0601911601 ; CPI 25012020000045026. Caisse de garantie Galian-smabtp N°A11065368 pour un montant de 120000 euros.

Etat des risques naturel sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.